Jardim Shangri-Lá - Bauru / SP
Código: 012VECAAM
Endereço: Avenida Mário Ranieri, 04-195
Complemento: Lote W 14
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: condominio Villa Dumont
Bairro: Jardim Shangri-Lá
Condomínio: Condominio Villa Dumont
Área Total: 560,00 m²
Área Útil: 336,00 m²
Área Construída: 336,00 m²
Área Terreno: 560,00 m²
Terreno Frente: 16,00 Metros
Terreno Fundo: 38,00 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 8.779,00
Mudar para um apartamento novo envolve muito mais do que a metragem quadrada; é sobre como o seu tempo passa a render quando a planta é inteligente e a localização resolve a logística do dia a dia. Você percebe o valor do investimento quando nota que o silêncio e a privacidade foram priorizados no projeto, permitindo que o descanso em casa seja real, sem as interferências comuns de prédios antigos ou mal planejados. É o tipo de imóvel que sustenta uma rotina produtiva, onde cada cômodo tem uma função clara e o fluxo entre os ambientes faz sentido para quem recebe visitas ou trabalha em regime híbrido.
A segurança patrimonial aqui caminha junto com a solidez da construção. Quem já visitou diversas opções no mercado sabe identificar quando os acabamentos foram escolhidos para durar e quando a manutenção do condomínio reflete uma gestão profissional. Não se trata apenas de estética, mas de evitar surpresas com reformas estruturais a curto prazo. O layout favorece a entrada de luz natural e a circulação de ar, detalhes que impactam diretamente na conta de energia e no bem-estar térmico, garantindo que o imóvel mantenha sua atratividade e liquidez caso você decida vendê-lo no futuro.
A escolha deste apartamento encerra a busca por um equilíbrio entre custo de oportunidade e conforto imediato. Você adquire um ativo que protege seu capital em uma região que já provou sua capacidade de valorização, cercado por serviços que eliminam a necessidade de grandes deslocamentos. É uma decisão pautada em dados e na percepção clara de que a qualidade de vida se constrói com conveniência e silêncio. Se você busca confirmar os detalhes técnicos e as condições de fechamento, agende um horário para visitar o espaço.
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Piscina aquecida com ilha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mobiliada, Altíssimo Padrão, Mobilia estilizada assinada.
Avenida Mário Ranieri, 04-195, Bauru - SP, 17054-646
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ADRIANO MENEGHETTI
Negócios Imobiliários
Rua Monsenhor Claro, 08-71 - Vila Mesquita
CEP 17014-360
meneghettiadriano@gmail.com
www.adrianomeneghetti.com.br
Corretor
Rua Monsenhor Claro 08-71 - Vila Mesquita - CEP 17014-360
14996639698
Segunda a Sabado , das 08 ás 18 horas.
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